合肥最近搞的这个卫岗TOD样式，真的让我挺有欷歔的。站在等闲市民的角度世界杯体育，说句确凿话，像咱这个合肥，进程这些年城市彭胀，活命要求是比昔时许多了。但随之带来的问题众人都能感受到，比如交通堵塞、一些老城区变得破旧，还有住房的质料也芜杂不王人。可在一堆问题里，城市更新这几个字，老庶民其实一直是满怀期待的。老城区能不可抖擞重生、家门口的便利要求是不是越来越好，都是每天都有实确凿在体会的。

此次卫岗TOD样式首办业主灵通日，其实就给众人展现了一下什么叫“城市更新的标杆”。说白了，便是一个地铁上盖新社区，把居住、办公、营业、文化、养老啥的绝对一锅端放到一个场所了。昔时众人搬新楼，可能便是图个新，但外出照旧不便捷，坐个地铁、买个菜，孩子上个学，家里老东谈主看个病都得散播着折腾。TOD模式，说是“以群众交通为导向”，其实最中枢的便是让活命变得释怀，把“住、行、购、娱”买通关，处分老庶民最骨子的贫困。

你就说交通，合肥轨谈交通六号线、八号线换乘站何在小区底下，啥意旨有趣？咱外出坐地铁分分钟，比不少老少区天天抢车位大约开车堵在路上强太多了。而况轨谈交通一上来，邻近的营业、处事、致使培育、医疗资源也随着高涨。有东谈主说，你这是不是炒见解？可本日业主去参不雅，我方都看到了，样式不仅程度快，质料照应传闻也用上了多样高技术。咫尺都讲智能建造、数字工地，这个卫岗样式成功用BIM和GIS，把安全、质料、环保都整合进一套云平台里。以前说盖屋子工地闹哄哄，咫尺看起来也有点儿当代企业的意旨有趣。

你再看现场的东谈主，35岁以下的后生为主力军，致使还有一批00后。专诚旨有趣的是，这些年青东谈主不仅上得了工夫岗，还真能动脑子，带着新理念用力折腾。比如脚手架巡检都装上传感器，工东谈主那里操作没问题，平台绝对盯着；楼梯注意、装配预制件的圭臬都提高了，别看是小革命，但每相同都攒积成了品性工程。你思思，当代城市的竞争，其实临了照旧东谈主才的竞争。年青东谈主主打工夫革命，把一大堆智能照应搬到骨子工地上，省俭了时候、提高了安全，临了受益的照旧业主和市民。

而况此次业主灵通日设立得挺巧的。经常像这种大样式，老庶民都怕际遇虚的。怕啥？最怕诱骗商说得信口开河，到临了骨子录用缩水。可这回呢，灵通日让众人提早来现场看一看，对比公约、摸摸墙体、现场听工夫东谈主员西宾。前头那位李先生说的没错，“程度快，品性塌实”。这话其实是对城市更新的最大详情。以前像卫岗这位置，说白了，配套差、楼旧、环境乱，大学毕业的小伙子都不肯回首。但转瞬之间，有了TOD样式注入，猜想异日几年这片的房价、思租房的、思开公司的，都得排着队来。对通盘这个词合肥来说，这便是老城焕新的活柬帖，亦然其他城区不错鉴戒的样板工程。

再说说所谓“城市更新”和“旧城转变”。等闲东谈主无意候听着话术都分不清。其实最大的不同是，城市更新是全面升级活命姿首，不是浅近拆了旧楼盖新楼。它讲的是交通、营业、生态、处事一体化。尤其在TOD样式上体现得最昭彰。像此次卫岗，不只盖楼，还把周围环境、公交、地铁、异日的培育和养老配套全放一块沟通。这“系统工程”，建好了老庶民释怀，活命品性能上一个新台阶。哪怕你将来不狡计一直住在那，将来卖掉屋子，地铁上盖、社区配套王人全，这么的屋子也无须愁没东谈主接盘。还有少量，像这么大限制阻滞式社区，居住安全、活命奥妙性都比纯住宅楼好得多。这些其实老庶民都看在眼里。

站在城市照应者的角度，咫尺中国城市照旧告别了昔时那种“圈地彭胀”的发展阶段，像合肥这么的新一线城市，拼的是什么？说从邡点，不是再去争抢些许地皮，而是靠“内涵式晋升”，要让城市更宜居、更高效。裙带一带的地铁、地铁上盖的抽象体，成功把活命和轨谈交通连起来。上海、深圳、杭州前几年就干过肖似的，但发射面没作念到合肥此次的限制。咫尺国度层面都在提“城市更新行动”，合肥也算是吃了计策的头啖汤。最成功的公正，便是异日北上广深那一套活命便利、交通高效、生态友好的“标配活命姿首”也能搬到中部新城。比起北上广还房价马尘不及，这里真实竣事了“品性晋升＋可承受价钱”的老庶民好日子。

你可能会说，合肥这类样式能不可一直作念下去？我以为问题倒不在钱，而是在东谈主。高技术是器用，临了照旧要落脚到让众人住得惬意、企业乐意入驻。你像咫尺鼓吹的聪颖工地、数字化照应，看起来挺炫酷，但如果不可让施工更快、质料更好、本钱更低，临了是留不住东谈主的。卫岗TOD能不可起到示范作用，还得看建成之后是不是像宣传那样，地铁流通、营业茂密、居住稳固、社区处事贴心。如果作念到了，这才是一个城市更新真实的样板间。如若作念不到，那也不外是又应用一波，众人骂归骂，该置换的照旧不会来。

虽然，咫尺仅仅项方针一个阶段性后果，真实能不可让业主情状，还要看细节。比如后期物业处事，社区安全照应，小区邻近的生态绿化，商户能不可快速进驻、社区配套是不是能真实落地，这些莫得相同是小事。别的一线城市的旧改，最常犯的罅隙便是“前期很好意思好，后期落下空壳”。合肥如果能把这部分补得更塌实，再能多招一些醒主义企业和年青东谈主进来，这块地才算是透顶活了过来。咱要的是“实打实”的城市焕新，不是PPT里画出来的好意思好。

写到这，算作关注合肥城市更新进程的等闲东谈主，我其实最关切的照旧阿谁“包摄感”。家门口有地铁，活命配套一步到位，孩子上学、老东谈主养老都无须分神驱驰，这么的活命才有盼头。卫岗TOD给了咱们一种思象：合肥异日的城区，不再是那种“新城都是睡城，老城全是破旧加塞车”，而是真实竣事了“交通+社区+营业+群众处事”于一体的宜居新空间。也惟有这么，智商眩惑更多年青东谈主留住，眩惑越来越多的企业入驻，合肥的城市活力和竞争力才会不休增强。

综上说一句，但愿合肥能以此次卫岗TOD样式为机会，跑出一条属于我方城市更新的路。别管是滨湖、包河照旧异日别的老城区，都能逐步把群众交通和社区建造、营业发展、活命便利这些握成拳头，让居住在合肥的东谈主都以为，“城市一年比一年好，活命一年比一年隽永谈”。城市更新，关乎民生、关乎异日，咱合肥，只可越作念越好！

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